Fazenda à venda em Itaguaçu Bahia

Características

O imóvel constitui uma área total de 26.679,72 hectares.

Aproximadamente 17.000 hectares abertos e o restante concentrado em uma única gleba, está intacto com madeira nobre de aroeira, angico, umburana, etc.

Localizado na Região de Xique-Xique, a 30 km de distância da BA 052.

Benfeitorias

• Barracão Pré-moldado;
• 1 Casa Sede;
• 4 casas;
• Curral completo, tronco, balança;
• Energia trifásica, energia a gerador, cataventos;
• 5 poços de água profundidade média de 80 mts ativos;
• 16 poços – inativos;
• Cercas de divisa em bom estados;
• Estradas internas em bom estados;
• Estradas de acesso encascalhadas;
• Rede 13.800 kva que corta a propriedade;
• Mangueiras com distribuição de água em área de plantio;
• Terra 40% de teor de argila e topografia toda plana;
• Dos 27 mil hectares já foram abertos e trabalhados 17.000 em um corpo só de chapadão;
• Possui 4 matrículas;
• 10.000 hectares foram colocados à reserva, se colocar reserva fora planta mais 10.000 hectares, e se permanecer a reserva nos 10.000 planta mais 4.600 hectares, tendo 5 matrículas;
• Região está chovendo bem para plantio;
• Rio Verde, braço do São Francisco, às margens da fazenda, podendo colocar vários pivôs;
• Estrutura boa da casa sede;
• Casa de empregados;
• Plantava cebola e alho;
• Fica a 35 km de 2 cidades boas para escoamento de safras (Itaguaçu e região de Irecê).
• Documentação 100%;
• Não tem dívida;

ATENÇÃO! Negócio de oportunidade, em que se une qualidade de terra, topografia, tamanho de área em um só corpo, água com abundância e preço bem abaixo do mercado.
VALOR R$: 3.500 por hectare.

Fotos Reais da Fazenda

Vídeo da Fazenda