Gleba urbanizável em Santa Maria da Vitória – BA, com aproximadamente 110.000 m² (11 hectares), inserida no perímetro urbano e localizada no Setor Aeroporto, com acesso pela BR-349.
Uma área com características relevantes para quem busca uma gleba para desenvolvimento imobiliário em Santa Maria da Vitória, seja para estudo de loteamento, parcelamento do solo ou outros projetos compatíveis com a legislação e os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
📐 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
▪️ Área total: 110.000 m²
▪️ Equivalente a aproximadamente 11 hectares
▪️ Inserida no perímetro urbano
▪️ Setor Aeroporto
▪️ Acesso pela BR-349
▪️ Menos de 2 km da BR-349
▪️ Menos de 4 km do centro de Santa Maria da Vitória
▪️ Aproximadamente 700 metros do Rio Corrente
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A localização é um dos principais atributos da gleba.
A área está inserida no perímetro urbano de Santa Maria da Vitória, no Oeste da Bahia, próxima à área urbana consolidada e com acesso pela BR-349.
São menos de 4 km até o centro da cidade e menos de 2 km até a BR-349, proporcionando conexão rápida com a estrutura urbana e com um dos principais acessos rodoviários do município.
Outro ponto de referência é o Rio Corrente, localizado a aproximadamente 700 metros da área.
🏘️ POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
Com 110 mil m² de área, inserção urbana e proximidade da cidade consolidada, a gleba apresenta características que justificam sua análise por incorporadores, loteadores, construtores e investidores interessados no crescimento urbano de Santa Maria da Vitória.
Entre as possibilidades a serem estudadas estão projetos de parcelamento do solo, loteamento ou outros empreendimentos imobiliários, sempre condicionados ao zoneamento, às aprovações dos órgãos competentes e às demais exigências urbanísticas e ambientais aplicáveis.
110.000 m² dentro do perímetro urbano, a menos de 4 km do centro de Santa Maria da Vitória.
Uma área para quem procura não apenas metragem, mas localização e potencial de desenvolvimento.
📍 Setor Aeroporto | Santa Maria da Vitória – BA
💰 Valor sob consulta
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